Loading...

DE FLEX BLOG

LAAT JE INSPIREREN

Constructieve Ontwerpkeuzes bij een kavelwoning – Draagmuren

Het is voor velen een droomdoel. Een stukje grond kopen en dan je zelf ontworpen huis neerzetten. Dit concept wordt de laatste jaren ook steeds populairder. Gemeentes haken hier op in door ontwikkelgebieden aan te wijzen waar kavels worden verkocht waar particulieren een eigen woning op kunnen realiseren.

    Heb je dan als particulier een stukje grond bemachtigd, dan begint het echte werk pas. Er komen een heleboel keuzes met eindeloos veel mogelijkheden om de hoek kijken. Het is dan ook verstandig om een architect in de hand te nemen. Deze weet namelijk precies wat de mogelijkheden zijn die binnen het betreffende bestemmingsplan passen. Ook werkt deze vaak samen met een constructeur, die weet welke keuzes er zijn wat betreft de draagconstructie.

    De verschillende draag-constructieve elementen die voor een nieuw te bouwen woning van belang zijn en de keuzes die hierbinnen weer te onderscheiden zijn, ga ik in de komende blogs doornemen.

    Een van de belangrijkste draag-constructieve elementen van een woning zijn de dragende wanden. Deze zullen dan ook in deze blog worden besproken.

    Functie draagmuren

    Welke functie hebben draagmuren? De draagmuren in een woning hebben ten eerste de functie om het eigen gewicht van de vloeren en alle belastingen die op de vloeren werken op te vangen. De draagmuren moeten dus sterk genoeg zijn om deze belastingen op te kunnen vangen. Daarnaast moeten draagmuren deze belastingen vervolgens af kunnen dragen naar de fundering. Ten slotte vervullen draagmuren voor de stabiliteit ook een belangrijke functie. Ze zorgen ervoor dat ook horizontale belastingen, zoals de windbelasting, afgedragen worden naar de fundering.

    Er kunnen grofweg de volgende bouwmethoden worden onderscheiden voor het opzetten van de hoofdstructuur van een nieuw te bouwen woning:

    • Moderne stapelbouw
    • Gietbouw
    • Montagebouw
    • Houtskeletbouw

    Moderne stapelbouwmethode

    Vanuit oudsher is de stapelbouwmethode een veelgebruikte methode. Het betreft het stapelen van stenen of blokken om daarmee de dragende elementen te verwezenlijken. Deze methode is door de moderne technieken veelal achterhaald. Echter heeft de stapelbouw in aangepaste vorm haar plaats in de moderne tijd gehouden. Tegenwoordig wordt er kalkzandsteen of betonsteen gebruikt. Voor laagbouw is bovendien het materiaal cellenbeton geschikt. Specifieke materiaaleigenschappen, verwerkingsmethode en/of kostprijs bepalen vervolgens de uiteindelijke keuze.

    Toepassingen:Voordelen:Nadelen:
    •  Laagbouwwoningen in serie en kleine schaal;
    •  Verdiepingsbouw tot circa zes bouwlagen;
    • Kleinschalige utiliteitsbouw

     

    • Flexibiliteit;
    • Snelle bouwtijd;
    • Geschikt voor kleinschalige bouw;
    • Goede bouwfysische eigenschappen

     

    • Kan nadelig werken als verschillende materialen als buitenschil worden gebruikt

     

    Gietbouw

    Gietbouw is de bouwmethode waarbij betonspecie op de bouwplaats in een bekisting wordt gestort waardoor, met wapening dragende muren worden opgebouwd. Gietbouw is sinds de jaren 60 erg populair, maar wordt ook vandaag de dag nog vaak gebruikt. Vooral voor de seriematige woningbouw zijn gestorte beton wanden een veel gebruikte oplossing.

    Toepassingen:Voordelen:Nadelen:
    • Laagbouw: woningen in serie;
    •  Verdiepingbouw: woningen in serie en hotels;
    • Hoogbouw: woningen en hotels

     

    •  Arbeidseconomie en bouwsnelheid, doordat casco snel en volledig gemechaniseerd wordt opgetrokken;
    • Materiaaleconomie, doordat woningscheiding direct is ingevuld.

     

    • Veel coördinatie en voorbereiding;
    • Geen flexibiliteit in de uitvoering.

     

    Montagebouw (prefab cascobouw)

    Montagebouw is het bouwen uit betonnen prefab-bouwonderdelen. Hierbij worden de elementen op de bouwplaats samengevoegd tot een geheel. Deze vorm van bouwen wordt vaak toegepast wanneer er weinig ruimte rondom de bouwplaats aanwezig is.

    Toepassingen:

     

    Voordelen:

     

    Nadelen:

     

    •   Laagbouw: woningbouw in vooral grotere series;
    • Verdiepingbouw: woningbouw in vooral grotere series;

     

    •  Zeer snelle bouwtijd;
    • Materiaaleconomie door integratie ruw- en afbouw

     

    •   Niet flexibel tijdens uitvoering en in gebruik;
    •  Lange en gedegen voorbereiding nodig.

     

    Houtskeletbouw

    Houtskeletbouw is een elementenbouw methode waar hout wordt toegepast. De elementen bestaan uit houten stijlen en regels die de dragende functie vervullen. Het geheel wordt geprefabriceerd en daarna gemonteerd op de bouwplaats.

    Toepassing:

     

    Voordelen:

     

    Nadelen:

     

    • Laagbouw: vooral kleinschalige woningbouw
    • Verdiepingbouw: tot 2-3 bouwlagen

     

    •  Zeer snelle bouwtijd;
    • Zeer flexibel in gebruik;
    • Goede isolerende en vochtregulerende eigenschappen;
    • Gemakkelijk in te bouwen installaties.

     

    •   Weinig thermische massa;
    • Vochtgevoelig;
    • Geringe geluidsisolerende en brandwerende eigenschappen.

     

    Elementenbouw met vezelmateriaal

    Een bouwmethode welke nieuw is op de markt is, is de elementenbouw waarbij de dragende elementen bestaan uit vezelmateriaal. Door de oriëntatie en persing van de vezelstructuur aan te passen is het dragend vermogen zo aan te passen dat het meer draagvermogen biedt dan houtskeletbouw en een vergelijkbaar draagvermogen als staal. Er zijn twee fabrikanten met een dergelijk systeem actief op de Nederlandse markt, Rockwool met Rockzero met steenwol als basismateriaal en Kingspan met TEK met houtschilfers als basismateriaal.

    Toepassing:

     

    Voordelen:

     

    Nadelen:

     

    • Laagbouw: vooral kleinschalige woningbouw
    • Verdiepingbouw: tot 2-3 bouwlagen

     

    • Groot isolerend vermogen;
    • Circulair;
    • Goede geluidsisolerende en brandwerende eigenschappen;
    • Snelle bouwtijd.
    • Nog maar zeer kort op de markt;
    • Nog niet veel marktpartijen en uitvoerders.

    Zoals te zien is zijn er veel keuzemogelijkheden en ligt het aan het project en de wensen van de klant welke bouwmethode het meest efficiënt en effectief is. Het is dan ook raadzaam om een bouwkundig bureau in te schakelen. Deze heeft de expertise in huis om u op dit gebied te adviseren.