Sinds eind 2017 is Studio Flex betrokken bij de ontwikkeling van een luxe appartement in een opkomende Haagse wijk. Gedurende 2018 zal een, in slechte staat verkerende, leegstaande eenlaagse portiekwoning worden omgetoverd tot een uniek tweelaags koopappartement dat van alle gemakken is voorzien. Door middel van deze blog kunt u de verschillende fasen van dit spannende ontwikkelingsproject op de voet volgen. Beginnend bij de selectie van de woning, tot aan de uiteindelijke oplevering en sleuteloverdracht: Leest u mee?
Begin juni is de aannemer begonnen met de eerste sloopwerkzaamheden om het bestaande dak van de woning gereed te maken voor de plaatsing van de casco dakopbouw. Deze werkzaamheden bestonden o.a. uit het verwijderen van de oude lichtkoepel, waar ongeveer het toekomstige trapgat zal komen en het verwijderen van de oude dakbedekking tot op het hout. Tevens moesten beide bestaande schoorstenen worden opgehoogd, zodat zij boven het nieuwe dak zouden uitsteken.
Nadat het afschot van het oude dak geëgaliseerd en een nieuwe vloer gelegd was, kon worden begonnen met de eigenlijke dakopbouw. Deze bestaat uit een raamwerk van houten balken met houten beplating, waarbij de raamopeningen al in het raamwerk zijn opgenomen. Vervolgens werden de buitenwanden ter (geluids)isolatie opgevuld met steenwol en konden de nieuwe ramen en deuren geplaatst worden.
Ook aan de binnenzijde zijn behoorlijke vorderingen gemaakt. Zo werden de tussenwanden grotendeels al geplaatst en de posities van toekomstige deuropeningen afgetekend. Tevens is de gehele vloer opgehoogd en dichtgemaakt en de plaatsing van stopcontacten en wandschakelaars voorbereid.
Tenslotte zijn gesprekken gevoerd met de loodgieter en elektricien voor de verdere afbouw met oog op de uiteindelijke bestemming van de verschillende ruimtes. Niets zo vervelend als een verkeerd geplaatste waterleiding of een te kort aan stopcontacten in een slaapkamer. Een goede voorbereiding en duidelijke communicatie tussen de betrokken partijen zorgt immers voor een vlekkeloze en ontspannen samenwerking en een optimaal eindresultaat.
Wordt vervolgd…
